Placements | Immobilier | sujet : La crise du subprime

Quant à l'Allemagne, je ne me souviens plus exactement de tous ceux qui nous ont depuis longtemps parlé de son cas particulier au niveau de l'Immobilier, mais tandis que notre marché, lui, se valorisait, le sien était, et depuis longtemps, en déprime.

Il est donc encore aujourd'hui atypique et ne peut être aisément relié à ce qui se passe ici ou dans la plupart des autres pays.

Pour ce qui est du coup de chapeau envers leurs techniques bancaires, s'agissant de l'Immobilier, j'ai un sacré doute sur leurs capacités de tempérer les ardeurs des dents longues, jusquà plus ample informé.

Il y a des tas d'autres pays, en Europe, où par contre il serait logique d'attendre une recrudescence de l'activité, liée à de véritables besoins, ne serait-ce qu'en restauration de logements, de patrimoine bâti, suite aux dernières évolutions de leur économie en général.

Ils sont atypiques aussi, si on veut, mais il me semble que c'est basé sur des besoins locaux incontournables, en adéquation avec la progression économique générale, qui ont beaucoup moins à voir avec de la spéculation ou en rapport avec des incitations gouvernementalo-bancaires artificielles.

Si les règlementations locales sont maintenant modifiées pour éviter ces faillites personnelles familiales par tombereaux entiers, ce n'est pas moi qui vais rouspéter, mais pour ceux qui se sont laissés ruiner, je n'ai qu'un conseil à leur donner, faire tout ce qu'ils peuvent pour calmer l'avidité de tous ceux qui ont concourru à exploiter leur faiblesse en leur racontant qu'il n'y aurait durablement aucun souci à se faire, "Vous pouvez me faire confiance, vous me rembourserez forcément un jour!".

Ce qui me fait rire, c'est qu'on a beau chercher et pédagogiser-moraliser tous les jeunes qu'on veut, rien à faire, ils refusent définitivement de se faire maçons, vu que dans le prix d'une maison, ce sont eux qui viennent en dernier, si les banques sont d'accord pour leur laisser un morcif de pain dur!

Des maisons qui coûtent des millions, qui deviennent des biens suceptibles d'être soumis à l'impôt-à-fortune, et dans le même temps, t'as-qu'à crever, petit idiot de maçon qui ne comprend rien à la vie des gens intéressants qui comprennent vach'ment mieux les choses à leur place.

Tant qu'ils ne voudront pas faire grève, quelle idée, pourquoi se casser le dos à les défendre, après tout, si ça leur plaît comme ça!

C'est à eux qu'il faudrait expliquer le miracle du sub-prime, je suis certain que ça les passionnerait, de voir comment on les arrange, quelle place il leur reste dans ce merveilleux échafaudage en Espagne!

"Mais si JMF découvre ça, il ne va pas être content et va réclamer immédiatement qu'on fasse comme les anglais, les uesssiens, les hongu'konguais, les shangaïeux, Poutine, tout! Parce qu'il en a marre, lui, dans son petit cottage de banlieue encerclé par les tribus françaises qui lui veulent la peau et qu'il refuse de soigner, Hippocrate exit, il disait. "

Bof, moi j'ai toujours pensé qu'en construisant plus de gymnases en région parisienne on pouvait résoudre le manque de logements.
Mais je suis d'accord avec ton analyse.
L'immigration italienne a apporté beaucoup de maçons,
l'espagnole, puis la portugaise également, et ces gars là montaient leurs maisons eux-mème.
tu vois bien qu'avant c'était mieux.

pourquoi ça s'appelle la crise du scrubtim?

Tu détournes une fois de plus la conversation.






C'est pas de chez nous, dans tes banlieues qu'il est venu, le problème, à moins que l'on me l'ait tû.
Non, c'est chez les kinkins, que ça se passe, et pas que dans des banlieues. Partout, c'est saupoudré, tu sais, mais rassure-toi, il ne s'agit que de logements en Triply, payés avec des chèques en bois authentique. Le seul massif qui se vende bien!

Si c'est pas le subprime qui les déloge, ce seront les calamités climatiques, mais là-bas, ils naissent avec, ça ne leur fait pas peur, c'est dans les gênes, de courir des risques et après les maisons volantes.

Quand elles ne volent pas, elles nagent, c'est pourquoi ce qui nous interpellerait fortement ne leur casse aucunement la tête, vu qu'ils ont le droit d'être en faillite personnelle, c'est-à-dire comme au lieu d'être des gars et des filles comme toi et moi, de se considérer comme des entreprises, face à d'autres entreprises, mais plus grosses, elles, donc plus gagnantes devant les tribunaux.

Ce qui fait qu'en cas d'inondation, d'incendie, de divorce, de cyclone, tout ça, mais également d'empêchement de payer les annuités de remboursement, si l'on a perdu un de ses cinq emplois à cause d'une crise gouvernementale de "pas d'idée pour relancer artificiellement le bouzin", tu t'en fous parce que t'as le droit de te mettre en faillite, ce qui fait que demain, mis à part le fait que tu devras dormir devant la porte de ton garage plutôt que dedans, t'auras le droit de repartir à zéro, en empruntant à nouveau, mais sur deux cent ans, cette fois.

Non l'Assurance ne rembourse pas les maisons, comme ici, sauf si elles appartiennent aux banques, nuance, car les banques sont des entreprises qui ont les moyens de faire valoir leur droit, pas comme toi.

Faut comprendre toute la logique que tu dis, celle de la liberté du plus fort, et maintenant, toi aussi tu vas pouvoir en bénéficier, vu que t'es bien placé parmi les costauds, forcément!

Je dirais mieux, non seulement il faut faire comme eux, au nom de la défense de la liberté de laisser les plus forts l'emporter à tous les coups, mais faudrait aussi pouvoir prélever chez les autres clients tout ce qu'il y a de meilleur chez chacun, comme ça on ne risquera pas de mourir d'idiotie.

Les crédits à 50 ans, c'était une super idée, merci L'Espagne! La City, plus grand paradis fiscal mondial, ça aussi c'était une top-idée, continuez, mais chuuuuut, surtout!

Et ainsi de suite, sinon comment pourrait-elle tourner, la terre, sans ça?

"C'est impossible, c'est la faillite immédiate!"

Je ne me souviens plus si on va en prison, quand on doit de l'argent, en France, mais il me semble bien qu'aux Amériques, on a le droit d'y aller.

Ca aide pas à rembourser vite, mais comme ça, au moins, on ne peut pas échapper à la loi du plius fort, c'est ça qui est bien!

Un peu de moralisme ne peut pas faire de mal à ces inadaptés , incapables qu'ils furent à hûmer le sens du vent de la déroute.

Cependant, les valeurs bancaires (françaises), offrent des attraits, car subprime ou pas, baisse durable ou pas à venir, on peut compter sur leur dynamisme, leur volonté de s'en fabriquer autant que ces dernières années, et c'est pas l'Etat qui va sanger la donne.

je suis bien d'accord avec Scrutime, une remise des pendules a l'heure s'impose. Pendant des années on a eu droit aux recriminations de cretins qui ne comprennent rien a rien mais qui relayent benoitement les demandes de leurs amis banquiers. Mais ouiiii il faut baisser les taux, baisser les taux qu'on vous dit, regardez la belle reussite des americains et des anglais, les prix de leurs maisons flambent, leurs bourses flambent, on est des nuls en Europe et en France a pas vouloir baisser les taux c'est si simple pourtant et ca marche a tous les coups.
Ce consensus a ete motivé par des cyniques calculateurs (dans la sphere financiere) et relayé par une immense majorité d'idiots utiles (politiciens irresponsables, presse, particuliers jaloux des PV rapides du voisin, etc). Je suis ravi de voir que l'Europe sera moins touchée grace a la prudence et a la sagesse de la BCE en depit des critiques virulentes de nombre de "grands penseurs politiques".

https://www.boursorama.com/votreinvite/interview.phtml?&symbole=1rPCAC&news=4604968

l'urgence reste le CREDIT CRUNCH :
-Countrywide vient de negocier une ligne de credit massive de 12 milliards de $. Deja que les 2 milliards de $ injectés par Bank Of America 'letait sous condition (participation), tout cela est tres TOXIQUE.
-un poids lourd britannique est sous le feu des projecteurs. La banque/preteur Northern ROCK recoit une bouée de sauvetage de plusieurs milliards de livres de la part de la banque centrale britannique. Toujours le meme probleme, impossible de trouver de l'argent frais sur le marché.

Lire le Figaro de jeudi 13 "selon le FMI, la crise aura un impact limité sur l'économie mondiale". Si le pétrole pète ses records, c'est bien pcq l'économie tire.

Cessez de vous faire peur: Contrairement à ce que dit Crock sur les ménages US, les crédits sub prime concernent 14 % des encours immobiliers et les créances à risque 4% des crédits sub prime. Soit 0.56% de l'encours total.

Bye

Si le pétrole pète ses records, c'est bien pcq l'économie tire.

bof, on peut aussi imaginer un pénurie proche de pétrole.

et si les coûts d'énergie explosent, l'économie sera déstabilisée, cf 08/2006 record du baril= baisse de la consommation

aperçu hier, baisse des ventes de détail aux USA

La hausse du pétrole est soutenue par la demande mondiale qui reste forte. L'économie mondiale a encore des réserves de croissance malgré le ralentissement us. Les Chinois continuent à acheter du pétrole et ont l'intention d'accroître leurs réserves stratégiques. Cela n'est pas étranger me semble-t-il à la bonne tenue du baril.
http://liber8.stlouisfed.org/newsletter/2007/200709.pdf

En ce qui concerne les subprime, ci joint un fichier et l'avis d'un directeur financier de Goldman Sachs. Ils savent de quoi ils parlent ayant été touchés au portefeuille par la crise.
Bonne lecture

reportages en cours sur ARTE

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