Placements | Immobilier | sujet : Symptômes d’un krach immobilier

Merci Scrut

La seule Hébergée dans le CAC 40.

Pour jouer les loyers des boutiques des centres commerciaux.

Le constructeur de petites maisons.

Pour jouer les marchés émergents et plus particulièrement les marché des l'Europe de l'Est.

Pour jouer l'immobilier de loisirs-vacances et les lois Besson, Robien...

Pour jouer les maisons de retraite.

Visiblement les journalistes du Monde ne lisent pas Pro-AT

Extrait de "Les leçons de la crise financière, par Pierre-Antoine Delhommais (article complet ici)"

« C'est une particularité du krach des subprimes par rapport aux précédentes crises financières. Il n'a été annoncé par personne. »

PERSONNE ? ! ...

Pourtant,
Le 11/06/2006 = Quand le bâtiment va, tout va !
le 27/08/2006 = Le bâtiment ne va plus !
le 21/03/2007 = Encore le bâtiment !

Et j'en oublie ...

Amicalement

Alain

vraiment nul l'article du monde. Je suis ravi de ne plus lire la presse (francaise en particulier)

@Paris-Brest : à quoi correspond la "nappe" de courbes vertes (ou rouges) dans tes graphes ?

@Crock : subprime subprime faut arreter avec ca. Tous les gens un peu serieux en parlaient depuis des ANNEES ! C'est pas la crise du SUBPRIME, ni meme celle de l'IMMOBILIER mais celle du CREDIT. Depuis que Greenspan a decidé de combattre la recession qui s'annoncait apres l'explosion de la bulle internet en regonflant toute l'economie americaine avec de l'argent gratuit, tous les analystes serieux (www.prudentbear.com) par exemple voyait tres bien qu'on allait dans le mur et que cette cavalerie allait prendre fin un jour. Avec le niveau de sophistication dans l'ingenierie financiere et la hausse quasi sans pause de tous les ACTIFS (financiers, immobiliers), il etait toujours bon de rentrer dans le marché, peu importe le risque, avec beaucoup de levier si possible. TOUT LE MONDE a joué ce jeu du credit facile, du particulier qui se retrouvait a refinancer sans cesse ses nouveaux credits au gerant sophistique de hedge fund en passant par les acheteurs de junks bons. Le SUBPRIME n'est que le maillon faible qui a cédé en premier, mais il ne faut pas etre surpris si la contagion a ete immediate au reste du marché du credit immobilier, commercial et maintenant financier.

BREF le SUBPRIME c'est juste l'arbre qui cache la FORET. Des années de gonflement incotrolé de la bulle du crédit ne vont pas etre re-evaluées en quelques seances boursieres. Mon avis: a moins que Bernanke ne fasse les memes erreurs que Greespan, RECESSION indispensable dès 2008.

bonjour,

joli W sur le secteur immobilier qui vient de monter de 8,98% en 5 jours.

http://www.boursorama.com/graphiques/graphique_his...

les moyennes mobiles longues sont déprimantes.

France : les stocks de logements neufs au plus haut depuis 14 ans


Les soldes vont bientot commencer .

Citation de : meteor13 (au 29-08-2007 08:55:04)

France : les stocks de logements neufs au plus haut depuis 14 ans


Les soldes vont bientot commencer .

---

hi

perso je l'espère...

Citation de : zer0 (au 23-08-2007 14:01:27)

@Paris-Brest : à quoi correspond la "nappe" de courbes vertes (ou rouges) dans tes graphes ?

Au-dessus de la "nappe" verte => haussier

Dans la "nappe" verte=> haussier mais en correction technique.

Citation de : ParisBrest (au 29-08-2007 13:09:04)

Citation de : zer0 (au 23-08-2007 14:01:27)

@Paris-Brest : à quoi correspond la "nappe" de courbes vertes (ou rouges) dans tes graphes ?

Au-dessus de la "nappe" verte => haussier

Dans la "nappe" verte=> haussier mais en correction technique.

---

Merci :) Je n'avais pas fait attention à la légende. En tout cas c'est visuellement lisible, très bonne idée le faisceau de MM (ou indicateurs)en discontinu entre le rapide et le lent.

Citation de : Crock (au 23-08-2007 00:09:01)

Visiblement les journalistes du Monde ne lisent pas Pro-AT

Extrait de "Les leçons de la crise financière, par Pierre-Antoine Delhommais (article complet ici)"

« C'est une particularité du krach des subprimes par rapport aux précédentes crises financières. Il n'a été annoncé par personne. »

PERSONNE ? ! ...

Pourtant,
Le 11/06/2006 = Quand le bâtiment va, tout va !
le 27/08/2006 = Le bâtiment ne va plus !
le 21/03/2007 = Encore le bâtiment !

Et j'en oublie ...

Amicalement

Alain

---

Il faut bien que ces médiocres journalistes justifient leur médiocrité et leur cécité.
Voilà deux ans que je dis autour de moi : n'achetez pas, vous allez payer 40% trop cher ce qui aura chuté d'ici 3 à 4 ans.

C'est tout de même assez problématique de laisser écrire cela dans un journal comme "Le Monde" qui n'est pas un quotidien de quartier

Citation de : Crock (au 01-09-2007 16:47:17)

C'est tout de même assez problématique de laisser écrire cela dans un journal comme "Le Monde" qui n'est pas un quotidien de quartier

---

Je suis trop soupçonneux pour croire que ce n’est que de la médiocrité. Si des études documentées, comme par exemple celles de Roques, étaient publiées dans un journal comme le monde, l’impact à court terme sur le marché immobilier pourrait être important. Cela gênerais beaucoup de personnes qui espèrent encore « gratter » un maximum, ne serait ce quelques mois ….

Citation de : Crock (au 01-09-2007 16:47:17)

C'est tout de même assez problématique de laisser écrire cela dans un journal comme "Le Monde" qui n'est pas un quotidien de quartier

---

Crock ! Tu lis trop les merdias

Citation de : michel13 (au 01-09-2007 17:02:12)

Citation de : Crock (au 01-09-2007 16:47:17)

C'est tout de même assez problématique de laisser écrire cela dans un journal comme "Le Monde" qui n'est pas un quotidien de quartier

---

Je suis trop soupçonneux pour croire que ce n’est que de la médiocrité. Si des études documentées, comme par exemple celles de Roques, étaient publiées dans un journal comme le monde, l’impact à court terme sur le marché immobilier pourrait être important. Cela gênerais beaucoup de personnes qui espèrent encore « gratter » un maximum, ne serait ce quelques mois ….

---

Ce n'est pas aussi simple ... Les gens, pour certains, ce sera leur seule chance d'acquérir un bien à taux bas et équivalent à un loyer...pour les personnes plus aisées, elles peuvent avoir le choix entre placer leur argent et attendre une baisse du marché et ceci malgré une remontée des taux d'emprunts...

Aujourd'hui, les médias (France 2/3) ont mis en avant le subprime aux USA, en espérant que celà fasse changer l'opinion de certains afin de changer le rapport de force entre la demande et l'offre.